Auteur: Legal Iuris

Uitzetting wegens wanbetaling van de huur in Spanje: complete gids voor verhuurders in 2026 Contacteer ons team Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send Het niet betalen van de huur is een van de situaties waar eigenaren van woningen en bedrijfsruimten in Spanje zich het meest zorgen over maken. Hoewel het Spaanse rechtssysteem doeltreffende mechanismen biedt om de rechten van de verhuurder te beschermen, heeft de uitzettingsprocedure de afgelopen jaren ingrijpende veranderingen ondergaan. De inwerkingtreding van de Wet 1/2025, in combinatie met andere procedurele hervormingen, heeft nieuwe verplichtingen en vereisten ingevoerd waarvan het raadzaam is op de hoogte te zijn alvorens een vordering in te stellen. In deze gids analyseren we stap voor stap hoe de uitzetting wegens niet-betaling van de huur in Spanje werkt, wanneer deze kan worden gestart, wat de rechten van eigenaren en huurders zijn en met welke aspecten rekening moet worden gehouden om de procedure te versnellen. Wat is een uitzetting wegens wanbetaling van de huur? Uitzetting wegens niet-betaling van de huur is de gerechtelijke procedure waarmee de verhuurder verzoekt om ontbinding van de huurovereenkomst en het terugkrijgen van het bezit van zijn onroerend goed wanneer de huurder zijn belangrijkste verplichting niet nakomt: het betalen van de overeengekomen huur. Deze procedure omvat doorgaans twee vorderingen in één en dezelfde vordering: Het terugkrijgen van de woning of het pand. De vordering van achterstallige huur en andere bedragen, waaronder ook andere kosten die volgens de door beide partijen ondertekende overeenkomst voor rekening van de huurder komen (bijvoorbeeld elektriciteit of water). Het doel is te voorkomen dat de verhuurder afzonderlijke procedures moet starten, waardoor tijd en kosten worden bespaard. Wanneer kan een uitzetting wegens wanbetaling worden gestart? Een van de meest gestelde vragen onder verhuurders is hoeveel maanden zij moeten wachten voordat zij naar de rechter kunnen stappen? Wettelijk gezien volstaat één enkele achterstallige betaling, mits de betalingsverplichting is vervallen en er geen reden is die deze niet-nakoming rechtvaardigt. In de praktijk geven veel verhuurders een paar dagen respijt of proberen ze tot een minnelijke schikking te komen voordat ze de gerechtelijke weg inslaan. Wanneer de wanbetaling echter aanhoudt, leidt het uitstellen van de vordering er doorgaans toe dat de schuld toeneemt en het moeilijker wordt om het pand terug te krijgen. Daarom is het raadzaam om vanaf de eerste wanbetaling actie te ondernemen en gespecialiseerd juridisch advies in te winnen. Welke regelgeving is van toepassing op uitzetting wegens wanbetaling in Spanje? De procedure wordt voornamelijk geregeld door: De Wet op de stedelijke huurovereenkomsten (LAU). De Wet op de burgerlijke rechtsvordering (LEC). Het Burgerlijk Wetboek. De wijzigingen die zijn ingevoerd door de Organieke Wet 1/2025 inzake maatregelen ter verbetering van de efficiëntie van de openbare rechtspraak. Regelgeving van de autonome regio’s. Bovendien kunnen in bepaalde gevallen ook voorschriften van toepassing zijn die betrekking hebben op de bescherming van kwetsbare personen, wat van invloed kan zijn op het verloop van de procedure. Voorwaarden voor het indienen van een vordering tot uitzetting Voordat u naar de rechtbank stapt, is het raadzaam te controleren of aan alle wettelijke vereisten is voldaan. Het bestaan van een huurovereenkomst Er moet een geldige overeenkomst bestaan, hetzij schriftelijk, hetzij mondeling, hoewel het bestaan van een ondertekende overeenkomst het bewijs van de overeengekomen voorwaarden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het feit dat de huurder geen huur betaalt aan de verhuurder betekent niet dat er geen uitzettingsprocedure kan worden gestart, maar in dit geval zal de te volgen procedure die van uitzetting wegens wanbetaling zijn. Niet-nakoming van de betalingsverplichting De verhuurder moet aantonen dat de huurder de huur of enig ander bedrag dat hij volgens de voorwaarden van de huurovereenkomst verschuldigd is, niet meer betaalt. Tot deze bedragen kunnen behoren: Vervallen of toekomstige huurbedragen. Kosten voor nutsvoorzieningen. Andere uitdrukkelijk overeengekomen posten. Rechtmatigheid van de eigenaar De vordering moet worden ingesteld door degene die de hoedanigheid van eigenaar heeft of door degene die bevoegd is om het bezit van het onroerend goed op te eisen (bijvoorbeeld: de vruchtgebruiker). Wanneer er meerdere eigenaren zijn, kunnen zij allen of slechts één van hen – ten behoeve van allen – een vordering instellen, maar elk concreet geval moet worden onderzocht om te bepalen wie aan de procedure moet deelnemen. Is het verplicht om de huurder vooraf aan te manen? Met de inwerkingtreding van de Organieke Wet 1/2025 is een voorwaarde ingevoerd voor het instellen van een gerechtelijke procedure. Deze voorwaarde houdt in dat moet worden aangetoond dat een Passend Middel voor Geschillenbeslechting (MASC) is doorlopen. Naast het voldoen aan de wettelijke vereisten biedt het sturen van een voorafgaande aanmaning nog andere voordelen: Het kan ertoe leiden dat de huurder vrijwillig betaalt. Het maakt het mogelijk de niet-nakoming schriftelijk vast te leggen. Het versterkt de procespositie van de verhuurder. Het voorkomt dat de uitzettingsprocedure wordt verjaard nadat de gerechtelijke procedure is gestart – wanneer een huurder de huur niet meer betaalt en, na een aanmaning via een burofax, de schuld alsnog betaalt, wordt gezegd dat hij „de vordering verjaart“. Hierdoor kan de verhuurder in de rechtszaak eisen dat de huurder de proceskosten moet betalen in de uitzettingsprocedure, waarbij de kans groot is dat de huurder hiertoe wordt veroordeeld als hij geen gehoor geeft aan de voorafgaande sommatie (“burofax”). Daarom is het raadzaam om deze sommatie door een gespecialiseerde advocaat te laten opstellen. Wat gebeurt er als de huurder na de aanmaning betaalt? Soms besluit de huurder de schuld te betalen na ontvangst van de aanmaning. Als de verhuurder de betaling accepteert en de huurovereenkomst handhaaft, is een gerechtelijke procedure niet nodig. Wanneer er echter sprake is van herhaaldelijke wanbetaling of de contractuele relatie onhoudbaar is, is het raadzaam om elke situatie juridisch te analyseren alvorens een beslissing te… Lees verder Uitzetting wegens wanbetaling van de huur in Spanje

Gezinshereniging in Spanje Have a consultation with Spanish immigration lawyers Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Name *Email *Phone *Tell us about your situation *How did you hear about Legal Iuris? * I found your website on Google Facebook Instagram Other GDPR Agreement * I consent to this website storing the information I have submitted so that they can reply to my enquiry. Send Als het gaat om het herenigen van het gezin in Spanje, is de aanvraag voor gezinshereniging het belangrijkste juridische instrument. Of u nu van plan bent uw partner, kinderen of ouders over te laten komen, het is essentieel om alle vereisten, procedures en details te begrijpen, zodat het proces zo snel en soepel mogelijk verloopt. In deze praktische gids leggen we u alles uit wat u moet weten, met duidelijke voorbeelden en tips van experts, zodat u veelgemaakte fouten kunt vermijden en uw kansen op succes vergroot. Wat is de procedure voor gezinshereniging in Spanje? Gezinshereniging in Spanje is een wettelijke vergunning die familieleden van een Spaanse ingezetene of staatsburger, of van een EU-burger, toestaat legaal in het land te wonen. Het belangrijkste doel is het waarborgen van de gezinshereniging, zodat mensen met nauwe familiebanden samen kunnen wonen, toegang hebben tot basisvoorzieningen en legaal kunnen werken. Er zijn twee grote categorieën: Familieleden van niet-EU-burgers: personen die in Spanje wonen, maar geen EU-burger zijn. Familieleden van EU-burgers: Dit geldt voor echtgenoten, kinderen of personen ten laste van een Europese burger die in Spanje woont of werkt. Soorten gezinshereniging Voor familieleden van niet-EU-burgers Als u een verblijfsvergunning in Spanje heeft (tijdelijk of permanent), kunt u gezinshereniging aanvragen voor: Echtgenoot of geregistreerd partner Kinderen jonger dan 18 jaar of financieel afhankelijke personen Afhankelijke ouders Voor familieleden van EU-burgers Europese burgers beschikken over een gezinskaart voor familieleden van EU-burgers, wat de procedure vereenvoudigt en meer flexibiliteit biedt: Echtgenoot of geregistreerd partner Kinderen (minderjarigen of financieel afhankelijke kinderen) Andere afhankelijke familieleden onder bijzondere omstandigheden Algemene vereisten voor het indienen van een aanvraag Vereiste documenten Geldig paspoort van de familielid die de aanvraag indient Geboorte- en huwelijksakte (indien van toepassing) Document waaruit de familierelatie blijkt Officieel aanvraagformulier Bewijs van financiële middelen De aanvrager in Spanje moet aantonen dat hijo f zij over voldoende inkomsten beschikt om het gezin te onderhouden, hetzij via een loonstrook, een arbeidscontract of spaargeld. Het minimuminkomen is afhankelijk van de grootte van het gezin en de autonome gemeenschap waar men woont. Ziektekostenverzekering De ziektekostenverzekering moet ziekten en ongevallen dekken. Dit kan een publieke of particuliere verzekering zijn. Financiële vereisten en huisvesting Om de aanvraag goedgekeurd te krijgen, moet worden gegarandeerd dat het gezin een passende levensstandaard heeft Minimuminkomen Deze zijn afhankelijk van het aantal gezinsleden. Voor een gezin van drie personen wordt bijvoorbeeld meestal ongeveer 200% van de IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) vereist. Bewijs van huisvesting Dit kan een huurovereenkomst of een koopakte zijn. Vereisten voor specifieke gezinsleden Echtgenoot of geregistreerd partner U moet een huwelijksakte of een akte van wettelijk erkend geregistreerd partnerschap overleggen. Bewijs van de daadwerkelijke relatie (foto’s, gezamenlijke rekeningen, correspondentie). Minderjarige kinderen Geboorteakte Bewijs van financiële afhankelijkheid indien zij ouder zijn dan 18 jaar en nog studeren of niet werken. Andere afhankelijke familieleden Financieel afhankelijke ouders of grootouders Broer of zus in uitzonderlijke gevallen Duur en verlenging van de gezinshereniging Initiële geldigheidsduur Meestal 5 jaar. Maar dit hangt af van het soort verblijfsvergunning dat het familielid eerder had. Verlenging De aanvraag moet vóór de vervaldatum worden ingediend, waarbij bewijzen van inkomen, een geldige ziektekostenverzekering en ononderbroken verblijf in Spanje moeten worden overgelegd. Kosten in verband met gezinshereniging Consulaire leges Ongeveer 60–80 € per aanvraag. Bijkomende kosten Beëdigde vertaling, legalisatie van documenten, ziektekostenverzekering. FAQ – Veelgestelde vragen over gezinshereniging Hoe lang duurt het voordat ik een visum voor gezinshereniging in Spanje krijg? Dat hangt af van het soort familielid en het consulaat, maar het duurt meestal tussen de 1 en 3 maanden. Mag ik werken met het visum voor gezinshereniging? Ja, met het visum mag u legaal in Spanje werken zolang het geldig is. Wat gebeurt er als mijn aanvraag wordt afgewezen? U kunt binnen een maand na de kennisgeving een administratief beroep indienen. Kan ik de aanvraag vanuit Spanje indienen? Alleen familieleden van EU-burgers kunnen de procedure in het land zelf starten. Geldt dit ook voor kinderen ouder dan 18 jaar? Ja, als ze financieel afhankelijk zijn of nog studeren. Welke ziektekostenverzekering wordt geaccepteerd? Een particuliere of openbare verzekering die ziekte en ongevallen in Spanje dekt. Het verkrijgen van gezinshereniging in Spanje is een essentiële stap om legaal met uw gezin te kunnen wonen en toegang te krijgen tot rechten zoals onderwijs, gezondheidszorg en werk. Elk geval heeft echter zijn eigen bijzonderheden en fouten in de documentatie of de procedure kunnen de goedkeuring vertragen of zelfs verhinderen. Als u uw kansen op succes wilt maximaliseren en tijd wilt besparen, raden we u aan contact op te nemen met onze advocaten die gespecialiseerd zijn in vreemdelingenrecht. Zij begeleiden u stap voor stap, controleren uw documenten en helpen u de aanvraag op een professionele en veilige manier in te dienen.

Co-ouderschap Verdedig je rechten met een familieadvocaat Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send In dit artikel geven we u een complete gids over co-ouderschap of gedeelde zorg/gezag. Wat is co-ouderschap of gedeelde zorg/gezag? Gedeelde voogdij is een regeling waarbij beide ouders in gelijke mate verantwoordelijk zijn voor de zorg en opvoeding van hun kinderen. In tegenstelling tot exclusieve of alleenstaande voogdij, waarbij één van de ouders het grootste deel van de zorg op zich neemt, streeft gedeelde voogdij naar een evenwicht tussen beide ouders in de zorg voor het kind. Soorten voogdij in Spanje Gedeelde voogdij of co-ouderschap Gedeeld gezag is de optie waarbij beide ouders actief deelnemen aan de opvoeding en de dagelijkse zorg voor de kinderen. Bij deze vorm van gezag is de tijd die elke ouder met zijn of haar kind doorbrengt gelijk en aangepast aan de persoonlijke omstandigheden van de ouders. Dit betekent niet dat de kinderen precies de helft van de tijd bij elke ouder wonen, maar dat er een evenwicht wordt gezocht dat is aangepast aan de behoeften van het gezin. Zo is bijvoorbeeld een gedeelde voogdij mogelijk waarbij 60% van de tijd bij de ene ouder wordt doorgebracht en 40% bij de andere. Alleenstaande ouder Alleenstaand ouderlijk gezag wordt toegekend aan een van de ouders en houdt in dat het kind voornamelijk bij deze ouder woont, terwijl de ouder die niet het gezag heeft bezoek- en communicatierechten behoudt, die doorgaans bestaan uit een bezoekregeling van één weekdag en twee weekenden per maand met overnachting. Dit is de traditionele vorm die in Spanje nog steeds veel wordt toegepast, vooral wanneer er een conflict tussen de ouders bestaat. Verschillen tussen voogdij en ouderlijk gezag Ouderlijk gezag en voogdij zijn twee begrippen die betrekking hebben op de zorg voor minderjarigen, maar die op twee verschillende gebieden spelen. Terwijl ouderlijk gezag betrekking heeft op de rechten en plichten van ouders ten aanzien van hun minderjarige kinderen, heeft voogdij betrekking op de verantwoordelijkheid die zij hebben voor de dagelijkse zorg en opvoeding van hun kinderen. Ouderlijk gezag omvat bijvoorbeeld het recht op voogdij en zorg voor de kinderen, het recht om belangrijke beslissingen te nemen in het leven van de kinderen (bijvoorbeeld op het gebied van gezondheid, onderwijs, religie…), de plicht om de kinderen te voorzien van voedsel, huisvesting en onderwijs, en het recht en de plicht om namens de minderjarige kinderen juridische beslissingen te nemen (bijvoorbeeld het aanvaarden van een erfenis). Voogdij en gezag hebben daarentegen specifiek betrekking op de verantwoordelijkheid om dagelijks voor de kinderen te zorgen en hen op te voeden. In Spanje wordt het ouderlijk gezag, op enkele uitzonderingen na, gedeeld door beide ouders. Een rechtbank kan echter anders beslissen en bepalen dat een ouder het ouderlijk gezag wordt ontnomen, bijvoorbeeld wanneer deze ouder zijn of haar ouderlijke plichten ernstig verzaakt, de veiligheid van het kind in gevaar brengt door bijvoorbeeld alcoholisme of drugsverslaving, strafrechtelijk wordt veroordeeld, het kind of de andere ouder mishandelt, een geestelijke ziekte of handicap heeft die een negatieve invloed heeft op het welzijn van de kinderen, of zelfs in gevallen waarin de ouder herhaaldelijk afwezig is bij de dagelijkse zorg voor het kind. Het feit dat een ouder het ouderlijk gezag wordt ontnomen, betekent niet dat de verplichting om het kind te onderhouden verdwijnt, noch dat de ouder-kindrelatie wordt beëindigd, aangezien de wettelijke plicht om voor het kind te zorgen blijft bestaan. Voorwaarden voor gezamenlijk gezag Om gezamenlijk gezag haalbaar te maken, beoordelen rechters doorgaans: Dat de woningen dicht bij elkaar liggen, zodat het reizen geen invloed heeft op het kind Een van de belangrijkste vereisten is dat beide ouders hun woonplaats in de buurt vestigen. Dit voorkomt lange reistijden die de school- en buitenschoolse routine en de rust van de kinderen kunnen verstoren. Er moet worden gekeken naar de jurisprudentie in elk gebied om te bepalen of aan deze vereiste wordt voldaan. Dat beide ouders voldoende ruimte hebben voor het kind Elke ouder moet beschikken over een veilige en geschikte woning zodat de kinderen comfortabel kunnen leven. Dit houdt in dat er voldoende ruimte moet zijn voor het kind om een eigen kamer te hebben en een stabiele omgeving om te studeren en uit te rusten. Geen huiselijk geweld Als er een voorgeschiedenis is van fysiek of psychologisch geweld of misbruik, wordt gezamenlijk gezag meestal niet toegekend. De absolute prioriteit van rechters is het beschermen van de veiligheid en het welzijn van het kind. Beide ouders moeten voldoende tijd beschikbaar hebben Elke ouder moet voldoende tijd kunnen besteden aan de zorg voor het kind. Als een van de ouders een baan heeft waardoor hij of zij niet goed voor het kind kan zorgen, kan dit van invloed zijn op de beslissing van de rechter. Andere factoren zijn onder meer de mening van de kinderen (afhankelijk van hun leeftijd en volwassenheid), opvoedingsvaardigheden en emotionele stabiliteit. Veelgestelde vragen Wat als een van de ouders ver weg verhuist? Gezamenlijk gezag moet worden heroverwogen als dit van invloed is op de logistiek en het welzijn van het kind. Mogen de kinderen kiezen? Afhankelijk van hun leeftijd kunnen rechters rekening houden met hun mening, mits ze voldoende volwassen zijn. Vanaf 12 jaar is hun mening van fundamenteel belang. Hoe werkt alimentatie? Deze wordt aangepast volgens de tabellen van de CGPJ (Consejo General del Poder Judicial, de Spaanse raad voor de rechterlijke macht) op basis van het inkomen van de ouders, de levensstandaard en de tijd die zij samen doorbrengen. In gevallen waarin gezamenlijk gezag wordt ingesteld, wordt geen alimentatie vastgesteld, behalve in uitzonderlijke gevallen. Is bemiddeling verplicht? Sinds de inwerkingtreding van de organieke wet 1/2025 wel. Kan de voogdij worden gewijzigd? Ja, op voorwaarde… Lees verder Co-ouderschap

Snel scheiden in Spanje, 2026: wat u moet weten Snel scheiden in Spanje, 2026: wat u moet weten Belastingadvies voor bedrijven en freelancers Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send Wanneer een koppel besluit om op vriendschappelijke wijze een einde te maken aan hun huwelijk, is een van de eerste vragen die vaak opkomt of er een snelle en eenvoudige manier is om dit te doen. In Spanje is het antwoord duidelijk: ja, via de zogenaamde snelle echtscheiding. Dit type echtscheiding is de laatste jaren de meest gebruikelijke optie geworden, omdat het onnodige conflicten voorkomt, kosten bespaart en de procedure verkort. Hieronder leggen we u op een duidelijke en praktische manier uit wat een spoedechtscheiding inhoudt, wanneer u hiervoor in aanmerking komt en waar u rekening mee moet houden om te voorkomen dat de procedure zich voortsleept. Wat is een spoedechtscheiding? Een spoedechtscheiding is een informele manier om te verwijzen naar een echtscheiding met wederzijdse instemming, dat wil zeggen wanneer beide partijen hebben besloten het huwelijk te beëindigen en het eens zijn over de voorwaarden daarvan. Sinds de wetshervorming die is ingevoerd door de Wet op de vrijwillige jurisdictie, kan dit type echtscheiding niet alleen voor de rechter worden afgehandeld, maar ook bij de notaris, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Dit is een belangrijke verandering, omdat de situatie hierdoor in veel minder tijd kan worden opgelost. Vereisten Aspecten die moeten worden vervuld: Wederzijdse overeenstemming tussen de echtgenoten. Ten minste drie maanden sinds het huwelijk. Indiening van een reglementaire overeenkomst met de voorwaarden van de echtscheiding. Ten minste één van de echtgenoten moet in Spanje woonachtig zijn. Wanneer niet aan een van deze vereisten wordt voldaan, moet een gerechtelijke procedure worden gestart. Snelle echtscheiding bij de notarisSpecifieke vereisten De notariële procedure is ongetwijfeld de snelste. De wet beperkt het gebruik ervan echter tot zeer specifieke situaties.Een echtscheiding bij de notaris kan alleen plaatsvinden wanneer: Er geen minderjarige kinderen zijn en geen personen met een gerechtelijk gewijzigde handelingsbekwaamheid. Beide echtgenoten persoonlijk verschijnen. Er een advocaat aanwezig is. In deze gevallen kan de echtscheiding binnen enkele dagen worden afgerond zodra alle documenten zijn voorbereid. Is een spoedscheiding mogelijk als er kinderen zijn? Als er minderjarige kinderen zijn, is een spoedechtscheiding nog steeds mogelijk, maar alleen via de rechter. In deze gevallen komt het Openbaar Ministerie tussenbeide, dat ervoor moet zorgen dat de overeengekomen maatregelen de minderjarigen voldoende beschermen. Deze procedure verloopt nog steeds veel sneller dan een echtscheiding in geschil. De scheidingsovereenkomst, de sleutel tot het hele proces De kern van de spoedscheiding is de scheidingsovereenkomst. In dit document worden de voorwaarden vastgelegd die de nieuwe situatie van beide echtgenoten na de scheiding bepalen.Het regelt onder andere: Ouderlijk gezag. Voogdij Het bezoekrecht. De alimentatie en eventuele compensatie. Het gebruik van de gezinswoning. Bijdrage in de kosten van het huwelijk. Afwikkeling van het huwelijksvermogensstelsel. De regeling moet op maat worden gemaakt voor elk gezin, omdat een algemene en weinig gedetailleerde regeling op middellange en lange termijn problemen kan opleveren. Het is daarom van essentieel belang dat u goed juridisch advies inwint. Benodigde documentatie Om een spoed te starten is doorgaans het volgende vereist: Volledige huwelijksakte Bewijs van inschrijving in het bevolkingsregister Identiteitskaart of paspoort van beide echtgenoten Familieboek (indien kinderen geboren in Spanje) Geboorteaktes van de kinderen (indien van toepassing) Ondertekende scheidingsovereenkomst Heeft u hulp nodig bij uw spoedechtscheiding? Onze advocaten die gespecialiseerd zijn in familierecht kunnen u bij het hele proces helpen. Neem contact op met ons team en wij begeleiden u zodat uw spoedechtscheiding snel, correct en zonder complicaties verloopt. Contacteer ons team Contacteer ons team Neem contact op met onze advocaten en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. We zullen je situatie beoordelen en je het advies geven dat je nodig hebt. Neem contact op met onze advocaten en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. We zullen je situatie beoordelen en je het advies geven dat je nodig hebt. Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send

Nieuwe verplichting voor toeristische verhuur in Spanje Verplichte jaarlijkse aangifte vanaf 2026 Nieuwe verplichting voor toeristische verhuur in Spanje Verplichte jaarlijkse aangifte vanaf 2026 Contacteer ons team Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send Vanaf februari 2026 moeten alle verhuurders van kortetermijnaccommodaties in Spanje voldoen aan een nieuwe wettelijke verplichting, namelijk het indienen van een jaarlijkse informatieve aangifte over hun verhuuractiviteiten. Deze maatregel heeft zowel betrekking op woningen voor toeristisch gebruik als op andere tijdelijke verhuur (vakantie, studie, werk of medische behandelingen) en maakt deel uit van het nieuwe controlesysteem voor kortetermijnverhuur dat door de regering is goedgekeurd. In dit artikel leggen we u op een duidelijke en praktische manier uit wat deze aangifte inhoudt, wie ertoe verplicht is, welke gegevens moeten worden verstrekt en wat er gebeurt als niet aan deze verplichting wordt voldaan. Wat houdt de nieuwe jaarlijkse aangifte voor kortetermijnverhuur in? Het gaat om een verplicht jaarlijks informatieformulier dat moet worden ingediend door verhuurders van kortetermijnverhuur die zijn ingeschreven in het Uniforme Verhuurregister en die beschikken over een Uniek Verhuurregistratienummer (NRUA). Deze verplichting is goedgekeurd bij Besluit VAU/1560/2025, ter uitvoering van Koninklijk Besluit 1312/2024, en maakt deel uit van de oprichting van het Digitaal Loket voor Huurcontracten. Wanneer moet de aangifte worden ingediend? De informatieve aangifte is jaarlijks en moet in februari van elk jaar worden ingediend, met de gegevens over het voorgaande kalenderjaar. De eerste keer dat dit verplicht is, is in februari 2026, wanneer de kortlopende huurovereenkomsten die in 2025 zijn gesloten, moeten worden aangegeven. De concrete termijn loopt in het algemeen van 1 februari tot de eerste werkdag van maart, indien de maand op een vrije dag eindigt. Het is belangrijk om te weten dat de verplichting ook geldt als er gedurende het jaar geen verblijf heeft plaatsgevonden, op voorwaarde dat het onroerend goed een geldig uniek registratienummer voor verhuur (NRUA) heeft. Zelfs als er gedurende het jaar geen verhuur heeft plaatsgevonden, moet de aangifte toch worden ingediend als het onroerend goed een actief NRUA heeft. Wie is verplicht het formulier in te dienen? Zowel particulieren als bedrijven die accommodaties voor korte termijn verhuren, zijn verplicht, waaronder: Woningen voor toeristisch gebruik Vakantieverhuur Tijdelijke verhuur om redenen van werk of studie Kamers, complete woningen of zelfs boten Als de accommodatie een uniek registratienummer voor verhuur (NRUA) heeft, bestaat er een verplichting om aangifte te doen Welke informatie moet in de aangifte worden vermeld? De aangifte wordt anoniem ingediend, maar bevat relevante gegevens over de activiteit: Uniek registratienummer voor verhuur (NRUA) Doel van de verhuur (vakantie, werk, studie, enz.) Aantal gasten Aankomst- en vertrekdata van elk verblijf Jaarlijks overzicht van de gesloten huurovereenkomsten Met deze informatie kan de overheid de daadwerkelijke activiteit van kortetermijnverhuur controleren, zonder dat de huurders direct hoeven te worden geïdentificeerd. Heeft u een toeristische woning of een kortetermijnverhuur in Spanje en weet u niet hoe u aan deze nieuwe verplichting moet voldoen? Ons kantoor adviseert u en verzorgt het hele proces, van de controle van het NRUA tot de correcte indiening van de jaarlijkse aangifte, zodat u risico’s en sancties kunt vermijden. Contacteer ons team Contacteer ons team Neem contact op met onze advocaten en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. We zullen je situatie beoordelen en je het advies geven dat je nodig hebt. Neem contact op met onze advocaten en we nemen zo snel mogelijk contact met je op. We zullen je situatie beoordelen en je het advies geven dat je nodig hebt. Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Name *Email *Phone *Tell us about your situation *How did you hear about Legal Iuris? * I found your website on Google Facebook Instagram Other GDPR Agreement * I consent to this website storing the information I have submitted so that they can reply to my enquiry. Send

U als zelfstandige inschrijven in Spanje: wat u moet weten voordat u begint U als zelfstandige inschrijven in Spanje: wat u moet weten voordat u begint Hoe kunnen we u helpen? Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send U als zelfstandige registreren in Spanje is een van de belangrijkste stappen voor wie een eigen bedrijf wil starten. Het is echter ook een van de processen die de meeste vragen oproept, vooral vanwege de combinatie van fiscale formaliteiten, sociale zekerheid, kosten en toekomstige verplichtingen. In dit artikel leggen we u uit wat u moet weten voordat u zich als zelfstandige inschrijft. Wat betekent het eigenlijk om zelfstandige te zijn in Spanje? Zelfstandig ondernemer zijn betekent dat u op regelmatige basis, persoonlijk en voor eigen rekening een economische activiteit uitoefent, waarbij u rechtstreeks verantwoordelijk bent voor de fiscale verplichtingen en premies aan de overheid. Dit betekent niet alleen dat u facturen moet uitschrijven, maar ook dat u de juiste activiteit moet kiezen, periodieke verplichtingen moet nakomen en een maandelijkse socialezekerheidsbijdrage moet betalen, zelfs als u geen inkomsten heeft. Daarom is het van cruciaal belang om, voordat u het proces start, te analyseren of registratie als zelfstandige de meest geschikte optie is voor uw persoonlijke, professionele en financiële situatie. Basisvereisten om u als zelfstandige te registreren Hoewel de vereisten per profiel verschillen, heeft u over het algemeen het volgende nodig: Een geldig identiteitsbewijs (DNI of NIE). Een legale status hebben om in Spanje te mogen werken. Registratie bij de belastingdienst. Registratie bij de sociale zekerheid (RETA). Voor buitenlanders, met name niet-EU-burgers, kan het proces complexer zijn en zijn er specifieke voorwaarden voor verblijf en toestemming om als zelfstandige te werken. Hoeveel kost het om zelfstandig ondernemer te zijn? Belangrijkste gebruikelijke kosten Zelfstandigenbijdrage (variabel afhankelijk van inkomen) Dit is de belangrijkste vaste kostenpost. Deze is afhankelijk van uw premiegrondslag en bepaalt hoeveel u maandelijks aan de sociale zekerheid betaalt. Dit heeft direct invloed op uw toekomstige pensioen, ziekteverzuimdekking en andere rechten.Bovendien stelt de regering, als steun voor nieuwe zelfstandigen, een vast tarief vast, waarvoor u de eerste 12 maanden in aanmerking komt, met mogelijkheid tot verlenging afhankelijk van het gegenereerde inkomen. BTW Het verschil betalen tussen de btw die u aan uw klanten in rekening brengt en de btw die u betaalt op uw aankopen. Als uw activiteit onderworpen is aan deze indirecte belasting. IRPF Inhoudingen op uw inkomsten en voorlopige betalingen. Afhankelijk van het regime dat op u van toepassing is, bedraagt de algemene IRPF 20% van uw netto-inkomsten per drie maanden. Administratieve of adviesdiensten Met de hulp van een professional kunt u uw verplichtingen foutloos nakomen, uw belastingen optimaliseren en juridische problemen voorkomen. Overige kosten afhankelijk van de activiteit (verzekeringen, vergunningen, enz.) Afhankelijk van uw bedrijf kunnen er variabele kosten zijn, zoals beroepsaansprakelijkheidsverzekeringen, vergunningen, benodigdheden of werkmateriaal. Hoewel deze niet voor iedereen verplicht zijn, hebben ze een directe invloed op de winstgevendheid als ze niet vanaf het begin worden gepland. Wij helpen u om u veilig en zonder complicaties als zelfstandige in te schrijven Ons kantoor begeleidt zelfstandigen vanaf het eerste moment en zorgt voor een correcte registratie, aangepast aan elk specifiek geval Jaar ervaring + 0 Geadviseerde bedrijven en particulieren + 0 Professionele onderscheidingen + 0 Ik heb fiscaal advies nodig Wij helpen u om u veilig en zonder complicaties als zelfstandige in te schrijven Ons kantoor begeleidt zelfstandigen vanaf het eerste moment en zorgt voor een correcte registratie, aangepast aan elk specifiek geval. Geadviseerde bedrijven en particulieren + 0 Professionele onderscheidingen + 0 Jaar ervaring + 0 Ik heb fiscaal advies nodig De belangrijkste formaliteiten bij het registreren als zelfstandige Kiezen van de juiste rubriek De rubriek bepaalt hoe de belastingdienst uw economische activiteit interpreteert. Als u een verkeerde rubriek kiest, kan dit leiden tot een verkeerde belastingheffing, het mislopen van aftrekposten of problemen bij controles. Veel activiteiten vallen niet onder één enkele rubriek en vereisen een voorafgaande analyse. Passend belastingstelsel Niet alle zelfstandigen betalen dezelfde belasting. Afhankelijk van de activiteit en het profiel kunnen de wijze van aangifte van btw en inkomstenbelasting en de driemaandelijkse verplichtingen variëren. Premiegrondslag De premiegrondslag heeft een directe invloed op de maandelijkse premie en op toekomstige uitkeringen (ziekteverlof, pensioen, enz.). Het is van cruciaal belang om deze vanaf het begin correct aan te passen om kosten en bescherming in evenwicht te houden, vooral met het huidige systeem van premies op basis van werkelijke inkomsten. Samenwerkende mutualiteit Wanneer u zich als zelfstandige inschrijft, moet u een verzekeringsmaatschappij kiezen die onvoorziene omstandigheden zoals ziekteverzuim of ongevallen dekt. Hoewel dit vaak over het hoofd wordt gezien, bieden niet alle verzekeringsmaatschappijen dezelfde dekking of hetzelfde niveau van zorg. Toekomstige fiscale verplichtingen Registreren houdt in dat u periodieke verplichtingen aangaat met de belastingdienst en de sociale zekerheid. Weten welke aangiften u moet indienen, wanneer en hoe, is essentieel om boetes, sancties of onverwachte regularisaties te voorkomen. Waarom professionele hulp inschakelen om u als zelfstandige in te schrijven? U als zelfstandige inschrijven is niet alleen een formaliteit, het is het begin van uw economische activiteit. Als u het vanaf het begin goed doet, bespaart u tijd, geld en problemen in de toekomst. Met de hulp van gespecialiseerde professionals kunt u: Analyseren of het echt in uw belang is om u als zelfstandige in te schrijven. De juiste belastingvorm te kiezen. De kosten vanaf de eerste dag optimaliseren. Zonder risico’s te voldoen aan de geldende regelgeving. Begeleiding krijgen bij twijfels of veranderingen. Vooral als u een buitenlander bent, internationale inkomsten hebt of van plan bent een specifieke activiteit te ontplooien, is advies van cruciaal belang. Contacteer ons team Contacteer ons team Neem contact op met onze advocaten en we nemen zo snel mogelijk… Lees verder U als zelfstandige inschrijven in Spanje: wat u moet weten voordat u begint

Aanpassing van de werktijden om werk en gezin te combineren Aanpassing van de werktijden om werk en gezin te combineren Voeg uw header hier toe Schakel JavaScript in uw browser in om dit formulier in te vullen.Naam en familienaam *Email *Telefoonnummer *Vertel ons uw situatie *Hoe heeft u over Legal Iuris gehoord? * Ik heb uw website gevonden via Google Facebook Instagram Overige GDPR Agreement * Ik geef toestemming aan deze website om de door mij verstrekte informatie op te slaan, zodat zij mijn vraag kunnen beantwoorden. * Send Heeft u minderjarige kinderen, familieleden ten laste of afhankelijke personen die dagelijks uw zorg nodig hebben? De aanpassing van de werkdag omwille van het gezinsleven is een individueel recht dat door de Spaanse wetgeving wordt erkend en dat u in staat stelt uw werktijden aan te passen zonder uw baan te verliezen. Deze wettelijke maatregel heeft tot doel het beroeps- en privéleven van werknemers in evenwicht te brengen. Dankzij recente hervormingen, zoals het koninklijk wetsbesluit 6/2019, is dit recht versterkt, waardoor het meer zekerheid en mogelijkheden biedt voor wie dat nodig heeft. In deze gids leggen we u alles uit wat u moet weten: wat de wet zegt, wie er een aanvraag kan indienen, hoe u dat stap voor stap kunt doen, welke formats u kunt voorstellen en hoe u zich juridisch kunt beschermen tegen een eventuele weigering of represailles. Wat is een aanpassing van de werktijd omwille van het gezinsleven? Aanpassing van de werktijd is een wettelijke maatregel die werknemers in staat stelt hun werktijd aan te passen om aan gezinsverplichtingen te voldoen. Dit recht kan zich vertalen in wijzigingen in het rooster, de verdeling van de werktijd of zelfs de wijze van werken (zoals telewerken). Huidig wettelijk kader De regelgeving die deze maatregel regelt, is artikel 34.8 van het Arbeidsstatuut, gewijzigd bij Koninklijk Besluit 6/2019, dat de noodzaak invoert dat het bedrijf te goeder trouw onderhandelt en elke weigering motiveert. Dit recht: Houdt niet noodzakelijkerwijs een loonsverlaging in. Is persoonlijk en niet overdraagbaar. Kan zowel door mannen als vrouwen worden uitgeoefend. Is wettelijk beschermd tegen represailles op het werk. Rechtsgrondslag: artikel 34.8 van het Arbeidsstatuut Dit artikel bepaalt dat elke werknemer het recht heeft om aanpassingen van de werktijd aan te vragen om werk en gezinsleven te combineren. Het bedrijf is verplicht om gedurende maximaal 15 kalenderdagen (of de in de collectieve arbeidsovereenkomst vastgestelde termijn) te onderhandelen en een gemotiveerd antwoord te geven. Belangrijke jurisprudentie: Het Hooggerechtshof heeft het recht op een goede balans tussen werk en privé versterkt door de constitutionele waarde ervan te erkennen in verband met het recht op gezinsleven en gelijkheid. Wie kan een aanpassing van de werktijd aanvragen? De wet voorziet in verschillende gevallen waarin dit recht uitdrukkelijk wordt erkend: Zorg voor kinderen jonger dan 12 jaar Ouders kunnen een wijziging van het werktijdrooster of de wijze van werken aanvragen om voor hun minderjarige kinderen te zorgen. Het is niet nodig om een uitzonderlijke situatie te rechtvaardigen: de leeftijd van het kind is voldoende. Zorg voor afhankelijke familieleden of familieleden met een handicap Ook wordt het recht erkend om te zorgen voor: Kinderen met een handicap. Echtgenoot of partner. Familieleden tot in de tweede graad (ouders, grootouders, kleinkinderen, broers en zussen). Afhankelijke personen die bij u wonen. Soorten beschikbare aanpassingen van de werktijd De werknemer kan het aanpassingsformaat voorstellen dat het meest geschikt is voor zijn situatie: Flexibele werktijden en dienstwisselingen Wijzigingen in begin- of eindtijd, ruilen van diensten of compacteren van de werkdag om middagen of ochtenden vrij te maken. Telewerken als manier om werk en privéleven te combineren Dit kan gedeeltelijk of volledig worden aangevraagd, met name in sectoren die geschikt zijn voor telewerken. Verkorting van de werkdag en de verenigbaarheid daarvan De verkorting (tussen 1/8 en 1/2) kan worden gecombineerd met de aanpassing. Dit heeft een evenredige invloed op het salaris, maar beschermt de premiebetaling gedurende de eerste drie jaar als het om kinderopvang gaat. Kan de aanpassing van de werktijd worden teruggedraaid? Ja, de werknemer kan op elk moment verzoeken om terug te keren naar zijn vorige werktijden als: De overeengekomen periode is verstreken. De familiale omstandigheden die aanleiding gaven tot het verzoek, niet meer bestaan. Er nieuwe persoonlijke of familiale behoeften zijn die een terugkeer naar de normale werktijd vereisen. In deze gevallen moet het bedrijf het verzoek beoordelen en kan het alleen om objectieve en gerechtvaardigde redenen worden afgewezen, waarbij de weigering schriftelijk moet worden gemotiveerd. De terugdraaiing kan ook deel uitmaken van een oorspronkelijke overeenkomst als daarin een beperkte geldigheidsduur voor de aanpassing is vastgelegd. Wettelijke bescherming tegen ontslag wegens combinatie van werk en gezin Het aanvragen of genieten van een aanpassing van de werktijd mag geen reden zijn voor ontslag. Als er na het uitoefenen van dit recht ontslag plaatsvindt, kan dit door de rechter nietig worden verklaard, waardoor het bedrijf verplicht is de werknemer weer in dienst te nemen en het gederfde loon uit te betalen. Het is ook mogelijk om een schadevergoeding te eisen als de werknemer persoonlijke of economische schade lijdt als gevolg van de weigering van het bedrijf om de aanpassing toe te staan zonder geldige reden. Compatibiliteit met andere maatregelen voor het combineren van werk en privéleven De aanpassing van de werktijd is verenigbaar met: Verkorting van de werktijd voor de zorg voor kinderen of familieleden (artikelen 37.6 en 37.7 van het Arbeidsstatuut). Betaald verlof bij geboorte, adoptie, overlijden of ernstige ziekte. Verlof om voor familieleden te zorgen. Deze maatregelen kunnen achtereenvolgens of gelijktijdig worden toegepast, mits aan de wettelijke vereisten wordt voldaan. Gevolgen voor het salaris en de sociale zekerheidsbijdragen Als de aanpassing van de werktijd geen vermindering van de werktijd inhoudt, heeft dit geen invloed op het salaris. In geval van een vermindering wordt het loon proportioneel aangepast aan het aantal gewerkte uren. Voor verzorgers van kinderen jonger dan 12 jaar blijven de premies voor een volledige werkweek voor pensioen, werkloosheid en andere uitkeringen gedurende de eerste 3 jaar van de vermindering gehandhaafd. Dit voordeel is vooral belangrijk… Lees verder Aanpassing van de werktijden om werk en gezin te combineren

Een woning kopen in Spanje via een bedrijf Is het mogelijk om een eigendom in Spanje op naam van een bedrijf te verwerven?Het korte antwoord is ja, maar het is belangrijk om eerst verschillende factoren te overwegen om ongemakken of juridische problemen te voorkomen. Hoe koop je een eigendom via een bedrijf? Het proces van het kopen van een eigendom in Spanje via een bedrijf is vergelijkbaar met dat van een privépersoon, hoewel er enkele verschillen zijn op het gebied van onder andere, documentatie, fiscale verplichtingen en aftrek van kosten. Bijvoorbeeld, in het geval van een bedrijf kan het nodig zijn om extra documenten in te dienen, zoals statuten, jaarrekeningen of bewijs van solvabiliteit. Voor een particulier is dit niveau van bewijs meestal niet vereist.Bovendien verschillen de boekhoudkundige behandeling van het eigendom en de fiscale verplichtingen tussen de twee gevallen. Een eigendom kopen in Spanje via een bedrijf als niet-ingezetene Net als Spaanse ingezetenen kunnen ook niet-ingezetenen een eigendom in Spanje verwerven via een bestaand buitenlands bedrijf. Dit bedrijf kan, zodra het in Spanje is geregistreerd, functioneren als een hulpmiddel voor investeringen zonder dat het nodig is een nieuw Spaans bedrijf op te richten. In deze gevallen is het belangrijk om juridische vertegenwoordiging in Spanje te hebben vanwege een gebrek aan kennis van de regelgeving, en om ervoor te zorgen dat de procedure legaal en veilig wordt uitgevoerd – zowel voor het bedrijf dat het eigendom verwerft als voor de overdrager. Vereisten om vermogensbelasting te vermijden Wanneer een eigendom op naam van een bedrijf wordt verworven, ontstaat er een rechtspersoonlijkheid die deel uitmaakt van het vermogen van het bedrijf. De waarde ervan wordt dus beschouwd als deel van het vermogen van de aandeelhouders, direct of indirect.Als het doel is om belastingheffing op het eigendom te vermijden, moet worden voldaan aan de vrijstellingsvoorwaarden voor aandelen in de vermogensbelasting. Deze voorwaarden zijn als volgt: Het bedrijf moet een economische activiteit uitoefenen en mag zich niet voornamelijk bezighouden met het beheer van roerende of onroerende goederen (onroerend goed dat niet verbonden is aan een economische activiteit kan niet als onderdeel van het bedrijf worden beschouwd). De aandeelhouders moeten individueel ten minste 5% of gezamenlijk 20% bezitten met naaste familieleden (echtgenoot/echtgenote, ouders, kinderen of familieleden tot in de tweede graad). De belastingplichtige moet leidinggevende functies uitoefenen, aangetoond via een contract. Het salaris voor deze leidinggevende functies moet meer dan 50% uitmaken van het totale inkomen van de belastingplichtige uit arbeid en economische activiteiten. Als niet aan deze vereisten wordt voldaan, zal de belastingdienst het eigendom niet beschouwen als verbonden aan de economische activiteit van het bedrijf, en zal de boekwaarde van het eigendom (de aankoopprijs) worden meegerekend in het vermogen van de aandeelhouders naar rato van hun aandelenbezit. Mogelijke fiscale sancties bij aankoop via een bedrijf Wanneer een bedrijf een eigendom verwerft dat bedoeld is als woning voor een van haar aandeelhouders, en er wordt een huurovereenkomst opgesteld, ontstaan er aanzienlijke fiscale voordelen. Het bedrijf kan veel van de kosten die verband houden met de aankoop van het eigendom, evenals de huurkosten, aftrekken van de vennootschapsbelasting. Dit omvat uitgaven zoals onderhoud, reparaties en gerelateerde belastingen.Als de aandeelhouder het eigendom daarentegen rechtstreeks als particulier zou kopen, zou hij/zij geen recht hebben op deze aftrekken, waardoor de fiscale voordelen beperkt zouden zijn. Fiscale voordelen voor het bedrijf dat het eigendom bezit Zoals eerder genoemd, kunnen bedrijven aanzienlijke fiscale voordelen behalen wanneer zij een eigendom verwerven dat wordt verhuurd aan een aandeelhouder. Kosten zoals onderhoud, belastingen, rente en andere gerelateerde uitgaven kunnen worden afgetrokken in de vennootschapsbelasting. Fiscale verplichtingen De belangrijkste fiscale verplichtingen voor een bedrijf dat onroerend goed bezit zijn onder andere: Het eigendom opnemen in de balans van het bedrijf. Jaarlijks de onroerendgoedbelasting (IBI) betalen. Inkomsten uit verhuur of verkoop van het eigendom aangeven. Als het eigendom nieuw is, de bijbehorende btw betalen (meestal 10%). Als het om een tweedehands eigendom gaat, de overdrachtsbelasting (ITP) betalen, waarvan het percentage afhankelijk is van de autonome regio. De zegelrechtbelasting (AJD) betalen, die varieert tussen 0,5% en 1,5% van de waarde van het eigendom, ook afhankelijk van de regio. Koop een eigendom met gespecialiseerde belastingadviseurs Hoewel het wettelijk toegestaan is om een eigendom via een bedrijf te kopen, kan de Spaanse belastingdienst de transactie als een poging tot belastingontduiking beschouwen, wat kan leiden tot een onderzoek en sancties voor het bedrijf.Om problemen te voorkomen, neem contact op met onze gespecialiseerde vastgoed- en belastingadviseurs.